Aubagne • T2 de 52 m² avec 2 Terrasses & Vue Garlaban

Résidence récente • PMR • Vue exceptionnelle

219 900 € HAI

📍 Emplacement idéal

Tous les commerces à moins de 200 mètres avec accès rapide au tramway et aux axes principaux.

☀️ Deux terrasses

Deux espaces extérieurs avec différentes expositions (Ouest pour la plus grande) et vue imprenable sur le Garlaban.

♿ Confort PMR

Ascenseur, douche adaptée, WC PMR et volets roulants motorisés.

📈 Investissement rentable

Rendement locatif estimé entre 4.5% et 7%.

        ✨ Prestations principales

        Séjour climatisé de 23 m²
Cuisine entièrement équipée
Grande chambre avec dressing
DPE B / GES B
Résidence sécurisée de 2015
Charges annuelles : 1 100 €
Aucune procédure en cours


    

🌅 Terrasse & Vue Garlaban

📍 Localisation

Environnement calme et recherché à Aubagne avec proximité immédiate des commerces et transports.

Adresse : 1501 ROUTE NATIONALE 8
13400 Aubagne

MAPS : Ici